2025年9月3日，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（下稱“市資建局”）組織召開(kāi)“資源建設(shè)大講堂”第七期——土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)利用的創(chuàng)新發(fā)展培訓(xùn)會(huì)。宜昌市土地儲(chǔ)備中心主任李成主持會(huì)議。永業(yè)行資產(chǎn)管理事業(yè)部技術(shù)部總經(jīng)理張丹、鄂西區(qū)副總經(jīng)理趙智偉受邀分別作“土地儲(chǔ)備管理辦法解析及創(chuàng)新發(fā)展探索”、“新形勢(shì)下的土地價(jià)值重構(gòu)與開(kāi)發(fā)利用創(chuàng)新”專題培訓(xùn)。
圖1：張丹作“土地儲(chǔ)備管理辦法解析及創(chuàng)新發(fā)展探索”培訓(xùn)
圖2：趙智偉作“新形勢(shì)下的土地價(jià)值重構(gòu)與開(kāi)發(fā)利用創(chuàng)新”培訓(xùn)
張丹從土地儲(chǔ)備的政策沿革、發(fā)展趨勢(shì)，解析了2025版《土地儲(chǔ)備管理辦法》。另外從政策要求、工作重點(diǎn)、現(xiàn)階段發(fā)行情況、下一階段的工作建議闡述了土儲(chǔ)債融資相關(guān)內(nèi)容，并就 “三資”盤(pán)活路徑進(jìn)行了討論和分享。同時(shí)從“大儲(chǔ)備”概念出發(fā)，分享了現(xiàn)行自然資源組合供應(yīng)的國(guó)家、省級(jí)層面的試點(diǎn)政策，各地“國(guó)有+集體”、“土地+水”等組合供應(yīng)模式工作開(kāi)展的案例實(shí)踐，為土地儲(chǔ)備創(chuàng)新發(fā)展提供了思考路徑。
趙智偉則基于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、嚴(yán)控增量到存量提質(zhì)的背景，詳細(xì)介紹了傳統(tǒng)土地評(píng)估的方法及典型案例，新形勢(shì)下自然資源資產(chǎn)整體評(píng)估的概念及評(píng)估思路，同時(shí)對(duì)全民所有自然資源資產(chǎn)清查、低效用地再開(kāi)發(fā)，地下空間、荒山荒灘等空間資源的復(fù)合利用方式進(jìn)行了分享，為土地評(píng)估科學(xué)、準(zhǔn)確的適應(yīng)新要求、土地開(kāi)發(fā)利用創(chuàng)新發(fā)展提供了方向和參考意義。
李成對(duì)此次專題培訓(xùn)表示感謝，他指出，此次培訓(xùn)交流具有較強(qiáng)的針對(duì)性，對(duì)全市土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)利用領(lǐng)域的工作有很大的啟發(fā)，要求與會(huì)同志能夠從兩位專家的授課得到啟發(fā)，進(jìn)一步豐富知識(shí)、開(kāi)闊視野、拓展思維，推動(dòng)各項(xiàng)工作任務(wù)取得新突破、新提升、新成效，為土地市場(chǎng)的健康發(fā)展、土地資源的可持續(xù)利用貢獻(xiàn)力量。
市資建局利用科全體人員，確權(quán)科、設(shè)計(jì)科、管制科、生態(tài)修復(fù)科相關(guān)工作人員，土地儲(chǔ)備中心全體干部職工，編研中心、信息中心相關(guān)工作人員，各縣（市、區(qū)）局分管負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員；局研習(xí)班學(xué)員；鄂西區(qū)自然資源利用研究一部負(fù)責(zé)人劉雙雙，副總經(jīng)理李秋蕓，助理總經(jīng)理曾姣姣、徐俊等參加會(huì)議。